Tijdelijk beheer komt in allerlei soorten en maten. Zwerfkei biedt verschillende typen ruimtes en contractvormen aan. Zo is er voor elk wat wils en dat voor een betaalbare vergoeding per maand.
Wil je bewaarnemer worden? Realiseer je dan dat het aanbod veel kleiner is dan de vraag en dat wij lang niet iedereen een plek aan kunnen bieden.
Momenteel is onze inschrijving voor werk en/of woonruimte gesloten. Op het moment dat wij de inschrijving weer openen, plaatsen wij een bericht op onze Facebook. Ook wanneer we kandidaten zoeken voor een specifiek project, melden we dat daar. Bij de oproepjes staat vermeld hoe je je voor deze projecten kunt aanmelden als geïnteresseerde.
Omdat we telefonisch geen aanmeldingen in behandeling nemen, heeft het geen zin ons hierover te bellen.
Woonruimte
Antikraak
Antikraak, dat is avontuurlijk èn betaalbaar wonen of werken op gekke, mooie, oude of ongewone plekken.
Zwerfkei beheert allerlei objecten. Van woningen, grachten- en kantoorpanden tot scholen, ziekenhuizen en kerken. Het merendeel van “onze” panden bevindt zich in Amsterdam, maar ook in andere plaatsen zijn we actief, bijvoorbeeld Den Haag, Almere, Het Gooi, De Ronde Venen, Breda, Hellendoorn et cetera.
Antikraak biedt voordelen, maar er kleven ook nadelen aan. Zo is het onzeker hoe lang je gebruik kunt maken van een ruimte, heb je geen huurdersrechten of recht op een vervangende plek, kan je pand te allen tijde bezocht worden, mag je niet schilderen of boren en wordt alleen het meest noodzakelijke onderhoud verricht.
Tijdelijk verhuur
In beperkte mate hebben wij tijdelijke verhuurprojecten in Amsterdam op basis van de leegstandswet. Hiervoor gelden andere voorwaarden dan bij antikraak:
- De huurprijs bedraagt maximaal € 879,66 per maand en wordt door middel van automatische incasso afgeschreven;
- Let op: er geldt een inkomensgrens van € 27.725,- (prijspeil 2024) of € 47.699,- (prijspeil 2024). Samenhuurders € 37.625,- (prijspeil 2024) of € 52.671,- (prijspeil 2024). De woningeigenaar bepaalt welke van de twee grenzen geldt;
- Een aantoonbaar regelmatig inkomen via een meest recente Inkomensverklaring 2022 – 2023 van de Belastingdienst en drie recente loonstroken dienen overlegd te worden;
- De tijdelijke huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal zes maanden;
- Er geldt een opzegtermijn van minimaal drie maanden voor de verhuurder en één maand voor de huurder;
- Minimale leeftijd is 18 jaar en ouder.
Aanmeldingen zonder documenten worden niet in behandeling genomen. Vermeld duidelijk dat het om tijdelijke verhuur gaat.
Werkruimte
Kantoorruimte
Nederland barst van ondernemend talent. Daar genieten we van! En daar dragen we graag op onze eigen manier aan bij. Voor startende ondernemers is tijdelijk beheer vaak een ideale oplossing. Betaalbare kantoorruimte, zonder moeilijke of langdurende contracten, geeft de ruimte om op je eigen tempo te groeien.
Goed om te weten: iedere gebruiker tekent bij ons een contract of een medegebruikersformulier. Het aantal gebruikers is medebepalend voor de prijs. Daarnaast zijn locatie, formaat en staat van de ruimte van invloed op de te betalen vergoeding.
Atelier
Ben je kunstenaar, ambachtsman (of –vrouw) of anderszins creatief? Dan kunnen wij je wellicht aan een fijn atelier helpen! Onze atelierruimtes bevinden zich vaak in grote panden, zoals een voormalig school- of kantoorgebouw, waar meerdere creatieven geplaatst worden. Inspiratie alom!
Als je niet “schoon” werkt, kan het nodig zijn maatregelen te treffen om de vloer of muren te beschermen tegen vlekken en beschadiging. Omdat de meeste ruimtes die wij beheren zich in de bewoonde wereld bevinden, is het produceren van geluid (in de vorm van versterkte muziek of bijvoorbeeld een zaagmachine) vaak problematisch.
Opslagruimte
In beperkte mate beheren we opslagruimtes. Meestal kunnen hier geen auto’s gestald worden, maar fietsen en motoren soms wel. In garage-achtige ruimtes kan meestal worden gesleuteld, zolang de vloer wordt beschermd tegen vervuiling van olie, benzine en dergelijke.
Tip een leegstaand pand
Heb je ergens een leegstand pand gezien waar je wel zou willen wonen of werken? Dan kun je het bij ons tippen! We nemen dan contact op met de eigenaar van het pand om onze diensten aan te bieden. Mocht deze hier gebruik van willen maken, zullen we jou uiteraard een plekje aanbieden.